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韩国楼市低迷房价5年跌15%房企逼员工买房

2018-11-08 06:19:35
韩国楼市低迷房价5年跌15%房企逼员工买房 韩国的房子卖不动,众多房产建筑公司面临流动性危机,濒临破产边缘。

房产公司常常逼迫员工向银行贷款买下公司卖不掉的房子,以缓解公司的流动性压力。

虽然贷款利息通常由公司负担,但韩国房企的员工普遍感觉“压力山大”。

本报讯在金融危机爆发5年后的今天,韩国建筑工人们所感受到的压力却更沉重,由于一些房产建筑公司为解决资金不足的问题,逼迫员工贷款购买公司卖不掉的房子,从而让员工背上他们难以负担的巨额债务。

忠诚观让员工“被买房” “压力山大,世界上其他任何地方都没有人这么干。

”一名不愿透露姓名的韩国建筑工人说。

“在韩国社会,尤其是像军队一样运作的韩国建筑公司中,忠诚观念与等级制依然根深蒂固。

”这名工人说,他所在的普利工业有限公司逼他买下两套公寓,使他不能不向银行借款8亿韩元,约合71.28万美元。

今年4月,普利公司完成了法院破产接管程序。

公司一名公关人员说,员工们是为公司贷款的,利息会由公司偿付,“我们正在与债权人进行讨论,会打折转售相关公寓,以解决这一问题。

” 韩国建筑公司工会联合会在今年2月估计,处于破产保护中的5家建筑公司曾强迫员工购买了总计1047套卖不掉的房子,总价值4540亿韩元。

韩国房产供大于求 由于房地产市场供大于求和民众购买力不足,首尔市的公寓楼价格自2008年7月至2012年年底间下跌了14.7%,楼市不景气延续至今,使得众多房产建筑公司面临流动性危机,濒临破产边缘。

就是在这种背景下,建筑公司常常逼迫员工向银行贷款买下公司卖不掉的房子,以减缓公司的流动性压力,至于贷款利息通常由公司负担。

员工忧不买房丢工作 被迫买套房负债5亿韩元 员工忧不买房丢工作 金科恩是韩国碧山工程建筑公司的员工。

2008年,濒临破产的公司逼他买下位于首尔郊区一套四卧双卫、价值8亿韩元的大公寓。

这让有两个孩子的金科恩背上了5亿韩元债务,每月300万韩元的还款额让他吃不消。

金科恩和其他同事将公司告上了法院。

实际上,这已是金科恩第二次被公司强迫购买卖不掉的房子,次是在1998年亚洲金融危机期间。

“那次危机期间,很多公司都让员工买公司卖不掉的房子以筹集资金度过困境……因此,当公司再次要求我们这么做时,大家都没法反对。

” 盼望房子赶紧卖掉 金科恩承认,他之所以同意贷款买房,是怕丢掉工作。

对此,碧山公司1名管理人员说,公司现在无能为力,由于公司本身仍在破产管理状态,“我们

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