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33层的高层哪个楼层卖的贵售楼小姐说出秘

2020-01-25 16:52:35来源:励志吧0次阅读

33层的高层,哪个楼层卖的贵?售楼小姐说出秘密!

买房这件事情需要耗费我们太多的精力,同时也需要我们考虑许多细节问题。在买房的过程当中,我们很关心楼层的问题。优质楼层居住更舒适,而且还很保值,出售也容易。目前很多出售的楼盘一般都是高层,层数一般是33层。那33层的高层哪层贵?简单来说,底层和顶层便宜,中间的贵。

33层的高层哪层贵?

如果细分的话,天地层一般是2~6层,26~33层。

底层(2~6层)便宜的原因主要是楼房采光不好,如果楼间距小和有植被绿化遮挡的话,采光就更受影响。同时底层蚊虫多,湿气也比较重,景观视野都受到影响,在阳台望眼看去,大部分被楼层、植被绿化遮住,另外底层还受噪音干扰,对家庭生活影响较大。往往层和顶层的价格是的,这点可以在开发商楼盘备案价中体现出来。

从9层往下至3层,价格会呈现一个递减的趋势,可能每低一层,价格会少50-100元/平米。

从10层至20层,价格呈现一个递增的趋势,每高一层,价格会多出几十或几百元每平米。

20层至28层左右,价格也是呈现上升的趋势,29层至31层,价格往往会迅速兑减,到了32/33层,价格会降很多。

通常来说小区装修有哪些规定

小区房子在装修的时候一定要遵守相关的规定才行,譬如说切瓷砖,转孔之类的高噪音装修项目一定要在工作日的8-12时和14-18时进行,而且还需采取一些噪声控制措施,这样能减轻一些干扰。在夜间也是不能进行装修的,若是有需要施工的话,一定要告知周边邻里,而且不仅进行噪音施工项目才行。

对于在已竣工交付使用小区住宅,在进行进行装修时,要限制其作业时间才行,特别是对于一些会对周围环境和居民造成污染的作用,一定是要采取有限措施来减轻或避免的,譬如说要避免噪音污染的话,可以限制装修时间,拆打项目的施工时间在9点到11点、14点半到17点半,而且装修开工后的三个月内要完成所有装修。

33层的高层哪层贵?一般来说,除了顶层,楼层价格从下往上一层比一层贵。而关于买房的朝向问题,朝南位置好,朝北接收不到日照。买房选择楼层,还是买靠近中间的楼层,这种价格适中,通风和采光也都很好。好的楼层虽然不算便宜,但是肯定值得,毕竟我们要入住很久时间。

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