精装房价高难获认可不少业户还担心质量出问收

2019年01月13日 来源:

  精装房价高难获认可不少业户还担心质量出问题易扯皮

  近日,省政府有关推进住宅全装修的政策,引起众多市民关注。有市民金属烟盒厂家表示,精装房比周边房价高是肯定的,既然全装修与精装修并非一个概念,那今后的全装修房的价格是否会低一些呢?

  概念区别毛坯和简装一回事,全装是另一回事

  购房时,有的楼盘介绍装修级别为毛坯,有的楼盘介绍装修级别为简装,现在又出现了全装修,这三者有什么区别?政府文件中的新名词让购房市民高先生迷糊了。都是一片痴情

  目前济南市场上真正的毛坯房已经基本没有了

精装房价高难获认可不少业户还担心质量出问收

,毛坯和简装在某种程度上是一个概念。济南西部一楼盘工程部相关负责人告诉,现在房屋在验收的时候有墙皮抹白、卫生间有马桶等要求,这就是普通意义上的简装修了。而根据《商品住宅装修一次到位实施导则》的规定,全装修房指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的住宅,一个典型的特点是住宅装修的设计应该在住宅主体施工前进行。

  价格调查同一小区精装房比简装房贵800元

  市民何女士家住工业北路一处主打精装房的住宅小区,不过何女士的房子属于简装房。买房时只有一楼是简装,价格合适就出手了。何女士告诉,2011年她家房子每平方米为6400元,建筑面积108平方米。

  住在同楼同一户型3楼的张女士是何女士的同载冷剂事,由于房子是精装房,价格高出不少。我家的房子单价是7200元。张女士说。同样的开发商、同一栋楼、同一户型,毛坯房和精装房单价相差800元,总房款相差8.64万。

  房价的差异就是装修的差异,在后续装修望着背影入住环节,两个家庭又有什么不同呢?因为着急结婚,从交房到装修完,我们只用了两个月,在装修档次上也追求简单,没有像一般家庭那样水力碎浆机铲墙皮、换马桶,基本是在原基础上进行的装修。何女士说,房屋硬装修总共花费4.5万元。

  交房时,厨房有整体橱柜、消毒柜等,卫生间瓷砖等也装好了,客厅吊顶有一定的设计,有电视背景墙。选择了精装房的张女士说,交房后就直接进行了后续软装。

  何女士告诉,装修后她去看过同事的精装房,说实话,像门窗、五金等开发商提供的材料,自己买的话可能舍不得。张女士则表示,精装质量不管在验房还是后续入住中,都有瑕疵。入住两年,叫物业维修有个四五次吧,总体来说也就那样。就要努力认真的去完成张女士话语里略显无奈,但总体满意。

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